1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.8万円/㎡
前年比+4.3%
豊中市
34.2万円/㎡
前年比+10.7%
緑地公園グリーンハイツ8号棟
大阪府豊中市東泉丘四丁目
/ 千里山駅 徒歩36分
1991年築 / 8階建 / 58戸 / RC造
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1階 / 89.03㎡の場合
相場
3,397万円
38.2万円/㎡
1,753
2,849
3,945
5,041
AI査定結果
推定相場価格
3,397万円
38.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,849万円〜3,945万円
32.0万円/㎡〜44.3万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月9日
緑地公園グリーンハイツ8号棟
3,180万円（35.7万円/㎡）/ 1階 / 89.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は32.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/06 | 3,180万円 | 35.7万円 | 1階 | 89.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 3,180万円 | 36.1万円 | 1階 | 87.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/07 | 2,480万円 | 27.9万円 | 5階 | 89.03㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/08 | 2,680万円 | 30.1万円 | 5階 | 89.03㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 2,780万円 | 31.2万円 | 2階 | 89.03㎡ | 4LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は36.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/06 | 緑地公園グリーンハイツ8号棟 豊中市東泉丘四丁目 | 千里山駅36分 | 3,180万円 | 35.7万円 | 89.03㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 58戸 | RC |
| 2023/04/17 | 緑地公園グリーンハイツ5号棟 豊中市東泉丘四丁目 | 千里山駅38分 | 3,700万円 | 41.5万円 | 89.08㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/19 | 緑地公園グリーンハイツ2号棟 豊中市東泉丘四丁目 | 桃山台駅34分 | 3,360万円 | 37.8万円 | 89㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/08 | 緑地公園グリーンハイツ6号棟 豊中市東泉丘四丁目 | 千里山駅38分 | 3,080万円 | 34.6万円 | 89.03㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2023/09/19 | コート豊中東泉丘 豊中市東泉丘一丁目 | 桃山台駅分 | 2,100万円 | 27.3万円 | 77.02㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 71戸 | RC |
| 2025/06/07 | コート豊中桃山台 豊中市東泉丘一丁目 | 豊中駅20分 | 2,890万円 | 40.8万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 75戸 | RC |
| 2025/03/22 | ジオ緑地公園四番館 豊中市東泉丘四丁目 | 桃山台駅15分 | 3,700万円 | 33.3万円 | 110.98㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 80戸 | SRC |
| 2025/04/22 | カネボウ豊中泉丘グリーンマンション 豊中市西泉丘二丁目 | 桃山台駅36分 | 2,380万円 | 33.0万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/07 | イトーピア緑地公園 豊中市西泉丘二丁目 | 桃山台駅20分 | 2,280万円 | 32.9万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 103戸 | RC |
| 2024/12/24 | ジオ緑地公園五番館 豊中市東泉丘四丁目 | 千里山駅32分 | 3,780万円 | 36.7万円 | 103.08㎡ | 4LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1993年 | 92戸 | SRC |
| 2022/06/22 | ジオ緑地公園参番館 豊中市東泉丘四丁目 | 千里山駅15分 | 3,590万円 | 49.0万円 | 73.21㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1991年 | 94戸 | SRC |
| 2024/05/02 | ハイコート桃山台 豊中市西泉丘二丁目 | 千里山駅20分 | 3,099万円 | 36.3万円 | 85.26㎡ | 4LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 37戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.3%上昇、豊中市では10.7%上昇しています。
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